一棟売 / オーナーチェンジ ■ 満室想定表面利回り7.32％ ■ 満室想定年間賃料 2,916,000円 ■ 検査済証あり・全室ロフト有、バストイレ別
施）
オーナーチェンジ
一棟売
モンステラ寺尾台
■ 満室想定表面利回り7.32％
■ 満室想定年間賃料 2,916,000円
■ 検査済証あり・全室ロフト有、バストイレ別
■ 外壁塗装及び屋根改修工事施工済
現行年間表面利回り：6.03%
現行年間総収入：2,400,000円
一棟売
価格
3,980万円
（税込）
所在地
川崎市多摩区寺尾台1丁目
アクセス
小田急線「読売ランド前」駅 徒歩13分
土地面積
96.97㎡
建物面積
83.22㎡
築年月
2008年1月
構造
木造スレート葺２階建
満室想定表面
利回り
7.32％
備考
※建築確認時1階は事務所併用にて申請されています。
＊CATV契約あり（月額11,616円：ジェイコム）
＊別途電柱敷地利用料あり、別途自販機収入あり
MAP
物件概要
満室想定
表面利回り
7.32％
満室想定年間総収入
2,916,000円
所在地
川崎市多摩区寺尾台1丁目
交通
小田急線「読売ランド前」駅 徒歩13分
土地面積
96.97㎡
建物面積
83.22㎡
専有面積
約13.5～14㎡
間取り
１R
築年月
2008年1月
建物構造
木造スレート葺２階建
総戸数
６戸
接面道路幅員
南東側公道約6m
私道負担面積
無し
用途地域等
①第一種低層住居専用地域 ②第一種住居地域
その他制限
準防火地域・①第一種高度地区②第3種高度地区
建ぺい率
①40% ②60%
容積率
①80% ②200％
設備
公営水道・公共下水・プロパンガス
現況
賃貸中
引渡可能年月
相談
権利形態
所有権
取引態様
仲介
備考
※建築確認時1階は事務所併用にて申請されています。
＊CATV契約あり（月額11,616円：ジェイコム）
＊別途電柱敷地利用料あり、別途自販機収入あり
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。
※満室想定年間総収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※満室想定表面利回りは、満室想定年間総収入の当該物件の取得単価に対する割合です。
※当社は満室想定年間総収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※満室想定表面利回りは、公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。