一棟売 / オーナーチェンジ ■ 満室想定表面利回り7.57％ ■ 満室想定年間賃料 5,148,000円
オーナーチェンジ
一棟売
シャルマン生田Ⅰ・Ⅱ
■ 満室想定表面利回り7.57％
■ 満室想定年間賃料 5,148,000円
現行年間表面利回り：6.93%
現行年間総収入：4,716,000円
一棟売
価格
6,800万円
所在地
川崎市多摩区生田8丁目
アクセス
小田急線「生田」駅 徒歩13分
土地面積
320.12㎡
(セットバック部分約37㎡含む)
建物面積
Ⅰ棟86.44㎡ Ⅱ棟86.40㎡
築年月
1991年11月
構造
木造２階建
満室想定
表面利回り
7.57％
備考
インターネット利用料17,600円／月、
電気代：約4,729円／月がかかります。
MAP
物件概要
満室想定
表面利回り
7.57％
満室想定年間総収入
5,148,000円
所在地
川崎市多摩区生田8丁目
交通
小田急線「生田」駅 徒歩13分
土地面積
320.12㎡（セットバック部分約37㎡含む）
建物面積
Ⅰ棟86.44㎡ Ⅱ棟86.40㎡
専有面積
Ⅰ棟12.50～15.36㎡ Ⅱ棟14.40㎡
間取り
１K・１K＋ロフト
築年月
1991年11月
建物構造
木造２階建
総戸数
Ⅰ棟6戸・Ⅱ棟6戸
接面道路幅員
北西側公道
私道負担面積
セットバック部分約37㎡
用途地域等
第一種低層住居専用地域
その他制限
第一種高度地区、最高高さ制限10ｍ、外壁後退距離１ｍ 最低敷地面積125㎡、宅地造成工事規制区域、建築基準法第22条区域
建ぺい率
50%
容積率
80%
設備
公営水道・公共下水・プロパンガス
現況
賃貸中
引渡可能年月
相談
権利形態
所有権
取引態様
媒介
備考
インターネット利用料17,600円／月、
電気代：約4,729円／月がかかります。
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。
※満室想定年間総収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※満室想定表面利回りは、満室想定年間総収入の当該物件の取得単価に対する割合です。
※当社は満室想定年間総収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※満室想定表面利回りは、公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。