新築 / 一棟売 ■ 満室想定表面利回り 5.01% ■ 満室想定年間総収入 8,532,000円 ■ バス・トイレ別・独立洗面台・敷地内に宅配ボックスあり
新築
一棟売
下作延1丁目新築売アパートB棟
■ 満室想定表面利回り 5.01%
■ 満室想定年間総収入 8,532,000円
■ バス・トイレ別・独立洗面台・敷地内に宅配ボックスあり
一棟売
価格
17,000万円
所在地
川崎市高津区下作延1丁目
アクセス
東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩７分
JR南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩９分
土地面積
138.56m²
（別途私道36.63m²持分1/2あり）
建物面積
174.48m²
完成予定日
2025年11月完成予定
構造
木造３階建
満室想定
表面利回り
5.01%
備考
＊wifi利用料金：月額9,405円
＊管理会社売主指定有（管理費月額：総収入5%＋消費税）
MAP
物件概要
満室想定
表面利回り
5.01%
満室想定年間総収入
8,532,000円
所在地
川崎市高津区下作延1丁目
交通
東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩７分
JR南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩９分
土地面積
138.56m²（別途私道36.63m²持分1/2あり）
建物面積
174.48m²
専有面積
19.41m²～20.34m²
間取り
１K
建物構造
木造３階建
完成予定日
2025年11月完成予定
総戸数
９戸
私道負担面積
36.63m²持分1/2あり
接面道路幅員
南東側 私道約4.0m
用途地域等
準住居地域
その他制限
準防火地域・第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
160％
設備
公営水道 / プロパンガス / 公共下水
引渡可能年月
完成後引渡し
権利形態
所有権
取引態様
媒介
建築確認番号
第24UDI1K建02142号（令和7年2月15日）
備考
＊wifi利用料金：月額9,405円
＊管理会社売主指定有（管理費月額：総収入5%＋消費税）
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。
※満室想定年間総収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※満室想定表面利回りは、満室想定年間総収入の当該物件の取得単価に対する割合です。
※当社は満室想定年間総収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※満室想定表面利回りは、公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。