一棟売 / 新築
■ 満室想定表面利回り5.18％ ■ 満室想定年間賃料15,084,000円 ■ 住宅性能評価劣化対策等級３取得予定・準耐火構造 ■ 沿線大学多数あり、学生も社会人も人気なエリア
新築
一棟売
アザーレ・キュリオス宮崎台
■ 満室想定表面利回り5.18％
■ 満室想定年間賃料15,084,000円
■ 住宅性能評価劣化対策等級３取得予定・準耐火構造
■ 沿線大学多数あり、学生も社会人も人気なエリア
一棟売
価格
29,064万円
(税込)
所在地
川崎市宮前区宮崎3丁目
アクセス
東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩８分
土地面積
191.30㎡
建物面積
299.79㎡
完成予定日
2025年11月末 予定
構造
木造合金メッキ鋼板葺２階建
満室想定
表面利回り
5.18％
備考
販売価格に水道加入金2,640,000円（税込）が含まれます。他、15戸＋共用部キッズウェイ（ネット）月額利用料17,600円（税込）
MAP
物件概要
満室想定
表面利回り
5.18％
満室想定年間総収入
15,084,000円
所在地
川崎市宮前区宮崎3丁目
交通
東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩８分
土地面積
191.30㎡
建物面積
299.79㎡
専有面積
19.73㎡～20.98㎡
間取り
１K
完成予定日
2025年11月末 予定
建物構造
木造３階建
総戸数
15戸
接面道路幅員
南西側公道約6.5m
私道負担面積
無
用途地域等
第一種中高層住居専用地域
その他制限
第2種高度地区、準防火地域、宅地造成工事規制区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
設備
公営水道・公共下水・都市ガス
引渡可能年月
相談
権利形態
所有権
取引態様
仲介
建築確認番号
第KBI-YKH24-10-4457号
備考
販売価格に水道加入金2,640,000円（税込）が含まれます。他、15戸＋共用部キッズウェイ（ネット）月額利用料17,600円（税込）
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。
※満室想定年間総収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※満室想定表面利回りは、満室想定年間総収入の当該物件の取得単価に対する割合です。
※当社は満室想定年間総収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※満室想定表面利回りは、公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。