一棟売 / オーナーチェンジ ■ 満室想定表面利回り5.64％ ■ 満室想定年間総収入 7044,000円 ■ 2017年築 角地で二ヶ領用水沿いにつき、開放感があります！ ■ 現在満室稼働中!!
オーナーチェンジ
一棟売
リベルタ高津
■ 満室想定表面利回り5.64％
■ 満室想定年間総収入 7044,000円
■ 2017年築 角地で二ヶ領用水沿いにつき、開放感があります！
■ 現在満室稼働中!!
一棟売
価格
12,480万円
所在地
川崎市高津区二子6丁目11-20
アクセス
東急田園都市線「高津」駅 徒歩８分
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩13分
建物面積
145.47㎡
土地面積
95.60㎡
(別途私道負担面積19.64㎡)
築年月
2017年5月
構造
木造スレート葺3階建
表面想定利回り
5.64％
備考
＊オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
＊弊社と管理契約締結が条件となります。
MAP
物件概要
満室想定
表面利回り
5.64％
満室想定年間総収入
7,044,000円
所在地
川崎市高津区二子6丁目11-20
交通
東急田園都市線「高津」駅 徒歩８分
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩13分
建物面積
145.47㎡
専有面積
約15.44㎡～約17.59㎡
土地面積
95.60㎡(別途私道負担面積19.64㎡)
間取り
1K×3部屋・1R×6部屋
建物構造
木造スレート葺3階建
築年月
2017年5月
総戸数
9戸
権利形態
所有権
接面道路幅員
北東側公道幅員約 3.01ｍ(約4m私道含む）・北西側公道幅員約 2.73ｍ(約3.3私道含む）
私道負担面積
19.64㎡
用途地域等
準工業地域
その他制限
準防火地域・第3種高度地区・最高高さ制限20ｍ・日影規制5h3h4m・景観計画区域・建築基準法第22条区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
設備
公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力
現状
賃貸中
引渡可能年月
2025年7月
取引態様
媒介（専属専任）
備考
＊オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
＊弊社と管理契約締結が条件となります。
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。
※満室想定年間総収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※満室想定表面利回りは、満室想定年間総収入の当該物件の取得単価に対する割合です。
※当社は満室想定年間総収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※満室想定表面利回りは、公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。