新築 / 一棟売 ■ 満室想定表面利回り 6.10% ■ 満室想定年間総収入 8,436,000円 ■ 全戸トイレ・バス別・ロフト付・宅配BOX付 ■ 設計住宅性能評価劣化対策等級3級取得予定
新築
一棟売
津田山新築アパートB棟
■ 満室想定表面利回り 6.10%
■ 満室想定年間総収入 8,436,000円
■ 全戸トイレ・バス別・ロフト付・宅配BOX付
■ 設計住宅性能評価劣化対策等級3級取得予定
一棟売
価格
13,820万円
(税込）
所在地
川崎市高津区下作延5丁目
アクセス
JR南武線「津田山」駅徒歩8分
建物面積
199.96㎡
土地面積
236.33㎡
別途私道持分セットバック部分0.7㎡あり
完成予定日
2025年4月末
構造
木造２階建
満室想定
表面利回り
6.10%
備考
WiFi利用料金/月額10,450円 (税込)
MAP
物件概要
満室想定
表面利回り
6.10%
満室想定年間総収入
8,436,000円
所在地
川崎市高津区下作延5丁目
交通
JR南武線「津田山」駅徒歩8分
建物面積
199.96㎡
土地面積
236.33㎡・別途私道持分セットバック部分0.7㎡あり
専有面積
18.07～21.39㎡
間取り
1K
建物構造
木造２階建
完成予定日
2025年4月末
総戸数
全10室
私道負担面積
別途私道持分（セットバック部分）0.7㎡
接面道路幅員
西側公道約4ｍ
用途地域等
準工業地域
その他制限
第3種高度地区、最高高さ制限、北側斜線制限、日影規制、建築基準法第22条による区域、景観計画区域
建ぺい率
60%
容積率
200％（160％）
設備
公営水道 / 都市ガス / 公共下水
引渡可能年月
2025年5月予定
権利形態
所有権
取引態様
仲介
建築確認番号
第24UDI1K建00906号
備考
WiFi利用料金/月額10,450円 (税込)
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得単価に対する割合です。
※当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。