ストーンズ 不動産売買事業

ストーンズ不動産売買事業

新築 / 一棟売 ■ 満室想定表面利回り 6.10% ■ 満室想定年間総収入 8,436,000円 ■ 全戸トイレ・バス別・ロフト付・宅配BOX付 ■ 設計住宅性能評価劣化対策等級3級取得予定

新築

一棟売

津田山新築アパートB棟

■ 満室想定表面利回り 6.10%
■ 満室想定年間総収入 8,436,000円
■ 全戸トイレ・バス別・ロフト付・宅配BOX付
■ 設計住宅性能評価劣化対策等級3級取得予定

一棟売

価格

13,820万円

(税込)

所在地

川崎市高津区下作延5丁目

アクセス

JR南武線「津田山」駅徒歩8分

建物面積

199.96㎡

土地面積

236.33㎡

別途私道持分セットバック部分0.7㎡あり

完成予定日

2025年4月末

構造

木造2階建

満室想定

表面利回り

6.10%

備考

WiFi利用料金/月額10,450円 (税込)

MAP

物件概要

満室想定
表面利回り

6.10%

満室想定年間総収入

8,436,000円

所在地

川崎市高津区下作延5丁目

交通

JR南武線「津田山」駅徒歩8分

建物面積

199.96㎡

土地面積

236.33㎡・別途私道持分セットバック部分0.7㎡あり

専有面積

18.07~21.39㎡

間取り

1K

建物構造

木造2階建

完成予定日

2025年4月末

総戸数

全10室

私道負担面積

別途私道持分(セットバック部分)0.7㎡

接面道路幅員

西側公道約4m

用途地域等

準工業地域

その他制限

第3種高度地区、最高高さ制限、北側斜線制限、日影規制、建築基準法第22条による区域、景観計画区域

建ぺい率

60%

容積率

200%(160%)

設備

公営水道 / 都市ガス / 公共下水

引渡可能年月

2025年5月予定

権利形態

所有権

取引態様

仲介

建築確認番号

第24UDI1K建00906号

備考

WiFi利用料金/月額10,450円 (税込)

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得単価に対する割合です。
※当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。