一棟売 / オーナーチェンジ ■ 満室想定表面利回り７.09％ ■ 満室想定年間賃料 8,853,600円 ■ 全室南西向き・鉄筋コンクリート造
オーナーチェンジ
一棟売
テラマエフラッツ
■ 満室想定表面利回り７.09％
■ 満室想定年間賃料 8,853,600円
■ 全室南西向き・鉄筋コンクリート造
2駅徒歩圏にて利用可能 ！利便性と居住性を兼ねそろえた立地です。
一棟売
価格
12,480万円
所在地
川崎市宮前区馬絹1丁目
アクセス
東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩8分
東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩12分
建物面積
261.12㎡
土地面積
333.41㎡
築年月
1988年11月
構造
鉄筋コンクリート造スレート葺3階建
表面想定利回り
7.09%
備考
＊オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。 また弊社管理物件につき、管理契約の引継ぎが条件です。
＊住居の他、駐車場1区画14300円／月、タイムパーキング5区画分71,500円／月がございます。（想定賃料利回りに込み・原状賃料 利回りに込み）
MAP
物件概要
満室想定
表面利回り
7.09%
満室想定年間総収入
8,853,600円
所在地
川崎市宮前区馬絹1丁目
交通
東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩8分
東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩12分
建物面積
261.12㎡
専有面積
20.76～21.76㎡
土地面積
333.41㎡
間取り
1R
建物構造
鉄筋コンクリート造スレート葺3階建
築年月
1988年11月
総戸数
12戸
権利形態
所有権
接面道路幅員
南西側公道約4.1m
私道負担面積
なし
用途地域等
第一種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
その他制限
外壁後退距離1m・最低敷地面積125㎡・ 最高高さ制限・北側斜線制限・日影規制・ 宅地造成工事規制区域・景観計画区域
建ぺい率
50%
容積率
80%
設備
公営水道・公共下水・都市ガス
現状
賃貸中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介（専属専任）
備考
＊オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。 また弊社管理物件につき、管理契約の引継ぎが条件です。
＊住居の他、駐車場1区画14300円／月、タイムパーキング5区画分71,500円／月がございます。（想定賃料利回りに込み・原状賃料 利回りに込み）