一棟売 / オーナーチェンジ ■ 満室想定表面利回り6.55％ ■ 満室想定年間賃料 6,216,000円 ■ 満室稼働中 ■ 猫と暮らすコンセプトアパート
オーナーチェンジ
一棟売
アザーレ・シド向ケ丘遊園
■ 満室想定表面利回り6.55％
■ 満室想定年間賃料 6,216,000円
■ 満室稼働中
■ 猫と暮らすコンセプトアパート
一棟売
価格
9,480万円
(税込）
所在地
川崎市多摩区東生田2丁目
アクセス
小田急線「向ケ丘遊園」駅 徒歩10分
土地面積
357.57 ㎡
建物面積
177.99㎡
築年月
2024年11月
構造
木造２階建
満室表面想定
利回り
6.55％
備考
販売価格に水道加入金(7戸）1,155,000円含まれています。
インターネット利用料：13,200円／月かかります。
司法書士、土地家屋調査士は売主指定となります。
MAP
物件概要
満室想定
表面利回り
6.55％
満室想定年間総収入
6,216,000円
所在地
川崎市多摩区東生田2丁目
交通
小田急線「向ケ丘遊園」駅 徒歩10分
土地面積
357.57 ㎡
建物面積
177.99㎡
専有面積
26.08～31.88㎡
間取り
1K×４戸・1LDK×２戸
築年月
2024年11月
建物構造
木造２階建
総戸数
６戸
接面道路幅員
南東側公道約4ｍ
私道負担面積
セットバック部分約2.43㎡
用途地域等
第一種低層住居専用地域
その他制限
第一種高度地区、最低敷地面積、外壁後退距離、最高高さ制限、北側斜線制限、日影規制、宅地造成工事規制区域、土砂災害警戒区域、建築基準法第22条による区域、景観計画区域
建ぺい率
30%
容積率
60%
設備
公営水道・公共下水・プロパンガス
現況
賃貸中
引渡可能年月
相談
権利形態
所有権
取引態様
仲介
建築確認番号
第KBI-YKH24-10-0190号
備考
販売価格に水道加入金(7戸）1,155,000円含まれています。
インターネット利用料：13,200円／月かかります。
司法書士、土地家屋調査士は売主指定となります。
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。
※満室想定年間総収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※満室想定表面利回りは、満室想定年間総収入の当該物件の取得単価に対する割合です。
※当社は満室想定年間総収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※満室想定表面利回りは、公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。