新築 / 一棟売 ■ 満室想定表面利回り 4.99％ ■ 満室想定年間総収入 10,488,000円 ■ 劣化対策等2級取得予定 ■ 宅配ボックス付・wifi利用可・防犯カメラ設置
新築
一棟売
アザーレ・キュリオス溝の口
■ 満室想定表面利回り 4.99％
■ 満室想定年間総収入 10,488,000円
■ 劣化対策等2級取得予定
■ 宅配ボックス付・wifi利用可・防犯カメラ設置
一棟売
価格
20,981.5万円
（税込）
所在地
川崎市高津区下作延7丁目
アクセス
JR南武線「津田山」駅 徒歩4分
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩12分
土地面積
公簿：363.60㎡
現況：362.95㎡
建物面積
190.28㎡
完成予定日
2026年11月上旬予定
構造
木造スレート葺２階建
満室想定
表面利回り
4.99％
備考
販売価格に水道加入金181.5万円（税込）が含まれています。インターーネット使用料月額12,650円（税込）が必要です。被越境等の覚書有。
MAP
物件概要
満室想定
表面利回り
4.99％
満室想定年間総収入
10,488,000円
所在地
川崎市高津区下作延7丁目
交通
JR南武線「津田山」駅 徒歩4分
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩12分
土地面積
公簿363.60㎡ 現況：362.95㎡
建物面積
190.28㎡
専有面積
19.02㎡
間取り
1K
建物構造
木造スレート葺２階建
完成予定日
2026年11月上旬予定
総戸数
全10室
私道負担面積
無
接面道路幅員
西側公道約4.6ｍ
用途地域等
第一種低層住居専用地域
その他制限
第一種高度地区・建築基準法第22条区域・宅地造成等工事規制区域・景観計画区域・埋蔵文化財法
建ぺい率
40%
容積率
80％
設備
公営水道 / プロパンガス / 公共下水
引渡可能年月
相談
権利形態
所有権
取引態様
仲介
建築確認番号
第KBI-YKH26-10-0496号
備考
販売価格に水道加入金181.5万円（税込）が含まれています。インターーネット使用料月額12,650円（税込）が必要です。被越境等の覚書有。
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。
※満室想定年間総収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※満室想定表面利回りは、満室想定年間総収入の当該物件の取得単価に対する割合です。
※当社は満室想定年間総収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※満室想定表面利回りは、公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。