一棟売 / オーナーチェンジ ■ 満室想定表面利回り7.5％ ■ 2018年3月築 ■ 全戸バス・トイレ別・ロフト付、20㎡以上
オーナーチェンジ
一棟売
マ・ピエス栗谷
■ 満室想定表面利回り7.5％
■ 2018年3月築
■ 全戸バス・トイレ別・ロフト付、20㎡以上
近隣には専修大学、明治大学、田園調布学園大学、昭和音楽大学等多数の大学キャンパスが近くにあり、学生の需要が見込めます。
一棟売
価格
7,750万円
所在地
川崎市多摩区栗谷２丁目
アクセス
小田急線「生田」駅徒歩15分
建物面積
184.43㎡
土地面積
243.44㎡
築年月
2018年3月
構造
木造スレート葺２階建
表面想定利回り
7.5%
備考
・現賃貸借契約・管理委託契約の引継が条件です。
・J:COM（テレビ・インターネット一括契約￥8,712/月）
MAP
物件概要
満室想定
表面利回り
7.5%
満室想定年間総収入
5,820,000円
所在地
川崎市多摩区栗谷2丁目
交通
小田急線「生田」駅徒歩15分
建物面積
184.43㎡
専有面積
20.49 ㎡×4 23.13㎡×4
土地面積
243.44㎡
間取り
1K
建物構造
木造スレート葺2階建
築年月
2018年3月
総戸数
８戸
権利形態
所有権
接面道路
公道
接面方位
北西側
現状幅員
約5.0ｍ
私道負担面積
なし
道路面より
＋3.5～4.4ｍ
舗装
アスファルト
用途地域等
第一種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
防火地域
指定なし
高度地域
第１種高度地域
区画整理
南生田土地区画整理事業事業完了
その他制限
宅地造成工事規制区域・土砂災害警戒区域・景観計画・建築基準法第22条による区域
建ぺい率
50%
容積率
80%
設備
公営水道 / プロパンガス / 公共下水
現状
賃貸中
引渡可能年月
相談
取引態様
仲介
備考
・オーナーチェンジにつき現賃貸借契約、管理委託契約の引継が条件です。
・J:COM（テレビ・インターネット一括契約￥8,712/月）